Πώς θα δηλώσετε αλλαγές στο Ε9 και πώς θα μειώσετε τον ΕΝΦΙΑ

Τη δυνατότητα να διορθώσουν λάθη και παραλείψεις στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας τους που εμφανίζονται στο έντυπο Ε9, έχουν οι φορολογούμενοι, χωρίς να αντιμετωπίζουν την επιβολή του προστίμου των 100 ευρώ. Οι διορθώσεις θα πρέπει να γίνουν μέσα στο επόμενο διάστημα, πριν έρθει ο νέος λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ ενώ την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ θα πρέπει να επισκεφθούν υποχρεωτικά όσοι αγόρασαν ή πούλησαν κάποιο ακίνητο το 2021 ή μεταβλήθηκε η περιουσία τους λόγω των δηλώσεων στο Κτηματολόγιο ή στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των αδήλωτων τετραγωνικών.

Την πλατφόρμα της ΑΑΔΕ θα πρέπει να επισκεφθούν υποχρεωτικά όσοι αγόρασαν ή πούλησαν κάποιο ακίνητο το 2021 ή μεταβλήθηκε η περιουσία τους λόγω των δηλώσεων στην ηλεκτρονική πλατφόρμα των αδήλωτων τετραγωνικών ή το Κτηματολόγιο.
Είναι πολύ σημαντική η σωστή απεικόνιση της ακίνητης περιουσίας όπως ήταν την 1η Ιανουαρίου 2022. Με βάση αυτήν την εικόνα θα υπολογιστεί ο νέος ΕΝΦΙΑ. Για τον λόγο αυτό δίνεται και η δυνατότητα διορθώσεων κάτι αφορά ιδιαίτερα όσους θέλουν να μεταβιβάσουν ακίνητα και θέλουν να κλείσουν τις εκκρεμότητες τους με την εφορία.

Όσοι αποκτούν ή μεταβιβάζουν ακίνητα ή θέλουν να διορθώσουν τα στοιχεία των ακινήτων τους θα υποβάλλουν δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) και θα πρέπει να ακολουθήσουν τα παρακάτω βήματα:
1. Επιλέξτε το έτος που θέλετε να υποβάλλετε Ε9 και από τις διαθέσιμες ενέργειες της αρχικής σελίδας, επιλέξτε δημιουργία δήλωσης Ε9 για να προβείτε στις απαραίτητες τροποποιήσεις της περιουσιακής σας κατάστασης.
2. Μπορείτε να εισάγετε/μεταβάλλετε/διαγράψετε ακίνητο των πινάκων 1 (κτίσματα και οικόπεδα) και 2 (γήπεδα).
3. Εάν εισάγετε ακίνητο, συμπληρώστε όλα τα υποχρεωτικά πεδία που αφορούν τα περιγραφικά στοιχεία του ακινήτου (τετραγωνικά μέτρα, είδος εμπράγματου δικαιώματος, ποσοστό συνιδιοκτησίας κ.τ.λ.) και κάντε γεωγραφικό εντοπισμό του ακινήτου είτε μέσω επιλογής του νομού, δημοτικού διαμερίσματος και δρόμων οικοδομικού τετραγώνου είτε μέσω επιλογής ανοίγματος του χάρτη Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξίας Ακινήτων.
4. Εάν μεταβάλλετε ακίνητο, τροποποιήστε μόνο τα περιγραφικά στοιχεία για τα οποία απαιτείται τροποποίηση.
5. Κατά την οριστική υποβολή των δηλώσεων Ε9, ζητείται υποχρεωτικά η αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος στα κτίσματα στα οποία έχετε πλήρη κυριότητα ή επικαρπία.
6. Ανάλογα με την αιτία εισαγωγής/μεταβολής/διαγραφής ακινήτου που θα επιλέξετε, θα πρέπει να συμπληρώσετε τα υποχρεωτικά πεδία που ζητούνται και αφορούν στοιχεία συμβολαίων (αριθμός και ημερομηνία συμβολαίου, Α.Φ.Μ. συμβολαιογράφου), στοιχεία διαθήκης εφόσον υπάρχει (αριθμός και ημερομηνία δημοσίευσης, ημερομηνία θανάτου) κ.λπ.
7. Κατά την οριστική υποβολή δήλωσης Ε9, μπορεί να ζητηθεί η μεταβολή συγκεκριμένων ακινήτων λόγω ελλείψεων στα στοιχεία τους.
8. Οποιαδήποτε ενέργεια κάνετε, αποθηκεύεται προσωρινά.
9. Όταν ολοκληρώσετε τις μεταβολές της περιουσιακής σας κατάστασης, ελέγξτε το πως έχει διαμορφωθεί μέσω της προεπισκόπησης περιουσιακής κατάστασης.
10. Επιλέξτε οριστική υποβολή της δήλωσης Ε9 και εάν επιθυμείτε, μεταφορά της δήλωσης στο επόμενο έτος.